房子抵押贷款都是怎么做?

2019-08-17 21:22   900次浏览

有房子就能申请房屋抵押贷款?自己名下没有房子就不能申请房屋抵押贷款?房子做了抵押贷款之后就不能住了……No!No!No!房屋抵押贷款因其贷款额度高、贷款年限长以及贷款方案灵活而受到贷款朋友的青睐,但是房屋抵押贷款可不是你有房就行,没有房就一定不行,这里面可没那么简单,但也没多复杂。

1.有房就可以申请房屋抵押贷款

首先,这个说法是错误的,,银行可没那么大胆。有一部分人认为只要有房我就一定能抵押贷款,但其实银行对于房屋是有要求的,比如说房屋的产权、房龄、面积、评估价等等,都是要满足条件才能进行抵押贷款的,具体的每个银行都会有不一样的政策要求,而并非有房就可以申请房屋抵押贷款。

2.没房就不能申请房屋抵押贷款

这个说法怎么也是错误的?自己没有房子怎么申请抵押贷款啊?这个我们可以从房屋抵押贷款的定义来说,房屋抵押贷款可以“借款人以自有或者第三者的物业作为抵押”,是的,你没有看错,还有个“第三者”,也就是说只要你征得他人的同意,也可以用别人的房屋抵押贷款,比如你的父母,你的亲朋好友,只要别人愿意让你用来抵押贷款都是可以的。

3.房子抵押贷款之后就不能住了

这个说法就太大错特错了!当你把房屋抵押给银行之后,你依然是有使用权的,你还是可以居住在里面的,你的房还是你的房,并没有什么改变,只要你按时还款就可以了。

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