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    重庆建筑物拆除施工,深钻多年的专业技术

    2022-06-24 12:30:01 24次浏览
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    酒店拆除前需要做的事情

    拆除前要做的件事报备,去相关部门进行报备,这是要做的件事,这也是很重要的一件事。报备后找相关专业的拆除公司进行拆除(合法的专业公司),拆除前需要对整个建筑进行考察,看下哪里损坏的比较严重,着重标记出来,拆除这块的时候做好必要的措施,拆除可能需要整个房屋的图纸,因为拆除公司要知道哪些是主要的房屋构造,才好进行拆除,拆除前要做好人员疏散,也要决定是用什么样的方式进行拆除。

    拆除不管前后都要禁止外人进入,避免无关人员进行拆除现场出现意外事故,拆除后会有很多的建筑垃圾,找专业的车辆把这些固体垃圾处理掉,操作机器的人要注意,地上的人员不要进行机器的操作半径内。现场要有专门的负责人,出现紧急情况及时的解决掉。拆除后机器也应该放在相应的位置去。拆除前后还需要注意的事情有很多。

    安装工程拆除项目的计价,不包括与建筑物(构筑物)全部或部分拆除同时拆除的安装工程,但在建筑物(构筑物)重庆拆除前拆除的安装工程除外。

    安装工程的防护性拆除,是指拆除后的主要材料或设备需要再利用或利用的拆除工程;安装工程的破坏性拆除,是指拆除后的主要材料或设备不再重复使用或利用,而是作为废品处理的拆除工程。安装工程拆除工程的计价依据为“安装工程综合基价”中的人工费、综合费、机械费,按三类安装工程的标准计算不同的拆除系数。

    旧设备拆除费按机械设备定额规定执行。

    除拆除上述工艺管道等设施外,由于拆除环境复杂,拆除场地限制,无法确定拆除成本标准。因此,根据实际拆除内容,建设方和施工方应负责。

    一、墙体拆除

    (一)各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以“m3”计算。抹灰及镶贴块料面层与墙体同时拆除时,其体积并入墙体体积内。

    (二)木龙骨架墙、轻钢龙骨架墙按实拆面积以“m2”计算。

    二、门窗拆除

    (一)门窗拆除按门窗洞口面积以“m2”计算。

    (二)木天窗的拆除按“座”计算。

    三、根据要求计算拆除部分体积,砌体和柱子分别计算,具体根据图纸计算,计算比较简单:长*宽*高。拆除定额套用修缮定额,找出所拆除子目,套进工程量即可。除渣车外运10公里可能是指拆除的建筑垃圾外运,运距10公里。

    四、工程量项目经济管理、工程造价控制是基本建设的核心任务,正确、快速的计算工程量是这一核心任务的首要工作,工程量计算是编制工程预算的基础工作,具有工作量较大、繁琐、费时、细致等特点,约占编制整份工程预算工作量的50~70%,且快慢程度将直接影响预算的质量与速度。改进工程量计算方法,对于提高概预算质量,加速概预算速度,减轻概预算人员的工作量,增强审核、审定透明度都具有十分重要的意义

    承重墙可以打孔吗?

    1、一般情况下,承重墙不要开孔,会破坏房屋结构,尤其是有梁的承重墙。

    2、如果非要开孔,须避开“元宝”钢筋(墙内的主钢筋),如果断了,会影响结构的!只要避开钢筋,在墙上开个小孔,做好相应的处理和修补,倒在可接受的范围。但须要告知物业等相关部门。

    门窗拆改需注意什么?

    1、房屋外轮廓上的门窗所在的墙一般属于结构承重墙,拆除这类门窗时,不可大范围进行破坏拆除,不能破坏墙体结构。

    2、有些户型不太合理,很多门窗的设置会影响房屋布局和采光。这样的门窗可以拆除,但是门洞和窗洞所在的墙体不能动,但可以对其进行形式上的改造,比如将直角的门洞改成半圆或弧形的门洞,在原窗户的位置装上一个镂空架或透明的玻璃等,都可以进行视觉美化。

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