设备散湿量很小
计算机设备虽然散热量大，但无散湿量。机房内的湿量主要来自工作人员及渗入的室外空气。因此，机房内的散湿量很小，IDC机房内的散湿量平均只有8~16g/m²h。
空调送风焓差小
因为IDC机房的高热量、小散湿量，所以空调在处理空气过程中以制冷为主，为辅，空气处理过程可以近似为一个等湿降温过程。考虑到设备结露问题，机房空调的送风温度较舒适空调偏高，因此显热比很高，焓差明显小。小焓差的处理过程，便专用空调的能效比也相对较高。
机房精密空调是针对现代电子设备机房设计的专用空调，它的工作精度和可靠性都要比普通空调高得多。大家都知道，计算机机房中摆放计算机设备及程控交换机产品等，由大量密集电子元件组成。要提高这些设备使用的稳定及可靠性，需将环境的温度湿度严格控制在特定范围。机房精密空调可将机房温度及相对湿度控制于正负1摄氏度，从而大大提高了设备的寿命及可靠性。
送风方式
是指空调工作时进行空气循环的方式，一般有独立上送风、独立下送风、上下同时送风三种送风方式。每种气流有四种不同的风速档(自动、低速、中速、高速四挡)，满足不同场合的使用需求。上送风采用管道从机房的天花板从上至下送风，适合快速降低机房温度和加湿;下送风是从机房的地板处和墙角处从下至上送风，适合快速升高机房温度和。